近日,蘇交科集團(tuán)與中鐵二十局集團(tuán)有限公司、中鐵二十局集團(tuán)第四工程有限公司組成的聯(lián)合體單位成功中標(biāo)甘肅(天水)國際陸港智慧綜合物流園——“平急兩用”城郊大倉EPC總承包(第001標(biāo)段)項(xiàng)目,中標(biāo)金額為8.19億元。
近年來,“三大工程”成為中央各類會(huì)議的高頻詞,其中,“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是統(tǒng)籌發(fā)展和安全、提高城市韌性的重大舉措。甘肅省天水市是2024年7月公布的全國第二批23個(gè)“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)城市之一,本項(xiàng)目已列入國家“平急兩用”城郊大倉重點(diǎn)項(xiàng)目庫,是天水市政府專項(xiàng)債重點(diǎn)支持項(xiàng)目,是天水市打造“平急兩用”城郊大倉標(biāo)桿的項(xiàng)目。
“從A到Z”全鏈條一站式服務(wù)
蘇交科作為甘肅(天水)國際陸港的戰(zhàn)略合作伙伴,為陸港18.13平方公里全域綜合開發(fā)提供全過程咨詢服務(wù)。本項(xiàng)目是蘇交科提供片區(qū)綜合開發(fā)“從A到Z”全鏈條一站式服務(wù)的首個(gè)落地案例,集團(tuán)綜合開發(fā)研究所提供了片區(qū)總體開發(fā)策劃、國土空間詳規(guī)、可研、實(shí)施方案、報(bào)規(guī)報(bào)建、初步設(shè)計(jì)、勘察、施工圖設(shè)計(jì)、專項(xiàng)債申報(bào)材料等服務(wù)。
A- Z全過程咨詢流程
未來,集團(tuán)將持續(xù)以國土空間規(guī)劃、地方十五五規(guī)劃為引領(lǐng),積極謀劃各地“三大工程”、城市更新、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等片區(qū)綜合開發(fā)項(xiàng)目,為客戶提供“從A到Z”的全產(chǎn)業(yè)鏈、全過程咨詢服務(wù)。
“平急兩用”城郊大倉EPC總承包
本項(xiàng)目位于甘肅(天水)國際陸港陸港大道西側(cè),東側(cè)為在建保稅物流中心(B型),南側(cè)為天水鐵路物流中心。項(xiàng)目用地面積33.3公頃,總建筑面積14.24萬平方米,總投資約10.07億元,總體建設(shè)內(nèi)容包含配套服務(wù)、智能分揀中心、智能倉儲(chǔ)、冷鏈物流等。本項(xiàng)目運(yùn)作模式為“股權(quán)合作+EPC+O+REITs”模式,前期由社會(huì)資本通過股權(quán)合作解決資金問題,并由社會(huì)資本聯(lián)合體負(fù)責(zé)勘察設(shè)計(jì)施工,后期運(yùn)營期內(nèi)按計(jì)劃發(fā)行REITs。
服務(wù)配套用房
園區(qū)內(nèi)部效果圖
物流倉庫效果圖